ジェイグランシティ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本六丁目

  • / 塚本駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 15階建 / 312戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
5,880万円
78.7万円/㎡
相場
5,240万円
70.1万円/㎡
2,968
4,483
5,997
7,512
AI査定結果
推定相場価格
5,240万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,997万円
60.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ジェイグランシティ塚本
5,880万円（78.7万円/㎡）/ 15階 / 74.71㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/035,880万円78.7万円15階 74.71㎡ 3SLDK南
2024/08/183,780万円62.5万円4階 60.44㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.76万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03ジェイグランシティ塚本
大阪市淀川区塚本六丁目
塚本駅6分 5,880万円78.7万円74.71㎡3SLDK15階 / 15階建 南2020年312戸RC
2025/07/11ジェイグランシティ塚本
大阪市淀川区塚本六丁目
塚本駅6分 4,380万円67.6万円64.8㎡3LDK7階 / 15階建 南西2020年312戸RC
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大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 5,570万円66.7万円83.49㎡3LDK+納戸10階 / 15階建 西2016年304戸RC
2025/06/09プラウドシティ新大阪
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新大阪駅10分 6,480万円90.0万円72.01㎡3LDK18階 / 25階建 南2015年310戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積64.71㎡〜84.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジェイグランシティ塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本六丁目
交通塚本駅徒歩6分
築年月2020年
階数15階建
総戸数312戸
建物構造RC
土地権利所有権

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